2010 Yılı Döner Sermaye İşletmesi Fiyat Listesi - .:: Veysel YÜCE Kişisel Web Sitesi ::. e-Tapu, eTapu, Tapu ve Kadastro Çalışanları Bilgi ve Tecrübe Paylaşım Platformu

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Döner Sermaye İşletmesince 2010 Yılı döner sermaye ücret ve oranları belirlenmiştir. Döner Sermaye İşletmesi fiyat listesi aşağıya çıkarılmıştır.

(1) Başvuru fişi sadece Tapu Sicil Müdürlüklerinde yapılan işlemler için geçerlidir. Buna göre; 2004/13 sayılı Genelge’ye göre Tapu Sicil Müdürlüklerinde döner sermaye ücreti alınması gereken işlemlerde,

a) Başvuru Fişi Satış Bedeli= “54,00 TL x Yöresel katsayı” formülüne göre hesaplanan rakam üzerinden,

b)Zayiinden suret olarak verilen Tapu Senetleri için yöresel katsayıya bakılmaksızın, maktu olarak tapu senedi başına:5,00 TL

c) Tapu maliki ve kütükte kayıtlı hak sahipleri hariç olmak üzere Medeni Kanunun 1020.maddesi gereğince “ilgisini inanılır kılan” kişilere verilen bilgi ve belge karşılığı, parsel başına maktu:10,00 TL döner sermaye ücreti tahsil edilir.

(2) İl ve İlçe merkezine bağlı belde ve köylerde bulunan taşınmazların tapu sicil işlemlerinde, hesaplanan döner sermaye ücretinin ½’ si alınır. Ancak bu ücret hiçbir surette 27,00 TL’den az olamaz.

(Örnek: Karaman İli merkezine bağlı bir köyde bulunan taşınmaz için alınacak döner sermaye ücreti, Karaman İli Merkez İlçesinde bulunan bir taşınmaz için hesaplanan ücretin yarısı olacaktır. )

B) Sadece Kadastro Müdürlüğünce Döner Sermaye Ücreti Tahsil Edilecek İşlemler;

(1) Tescil bildirimi düzenlemek suretiyle kadastro müdürlüklerinde başlayan ve tapu sicil müdürlüklerinde tescil ile sonuçlandırılan; cins değişikliği, birleştirme (tevhit), ayırma (ifraz), irtifak hakkı tesis ve terkini, bedelli yola terk haritaları (Bedelsiz yola terk işlemlerinde ücret alınmamaktadır.), yoldan ihdas haritaları, sınırlandırma haritaları, kamulaştırma haritaları, şeritvari haritaları ve parselasyon haritaları (Tescil bildirimi düzenlenmemekte ancak hem kadastro müdürlüğünde hem de tapu sicil müdürlüğünde döner sermaye ücreti alınmaktadır.) işlerinde alınması gereken bütün döner sermaye ücreti Kadastro Müdürlüklerince tahsil edilir. Bu işler için Tapu Sicil Müdürlüklerinde ayrıca ücret alınmaz

(2) Tapu Sicil Müdürlüklerince artık ücret tahsili yapılmayacağından, Kadastro Müdürlüğünce, kendi müdürlüğünde yapılacak işlem için mevcut uygulamaya göre hesaplanacak döner sermaye ücretine, Tapu Sicil Müdürlüğünce alınması gereken ve (54,00 TL* Yöresel katsayı) formülüne göre hesaplanarak alınması gereken döner sermaye ücreti ilave edilir ve neticesinde elde edilen tutar bir defada Kadastro Müdürlüğünce tahsil edilir.

(3)Sulh ve Asliye Hukuk Mahkemelerinin kararlarının infazında Kadastro Müdürlüklerince tescil bildirimi düzenlenecek ise, Kadastro Müdürlüğünce maktu 120,00.-TL döner sermaye ücreti tahsil edilir. Bu işlem için Tapu Sicil Müdürlüğünce ayrıca döner sermaye ücreti alınmaz.

a)Hizmet Bedeli: Ücret çizelgesinde gösterilen miktarın, yöresel katsayı ile çarpımından elde edilen ve hiçbir surette 33,50 TL’den az olmayan bedeldir.

b)İmar Parseli: Kadastro öncesinde veya kadastro sonrasında imar mevzuatına göre teşekkül etmiş parseldir.

DÖNER SERMAYE İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜ,YÖNETİM KURULUNUN 17/12/2009 TARİH VE (14) SAYILI KARARINA İSTİNADE HAZIRLANMIŞTIR.

(2) 500.000 m2’ den büyük arazilerde, her 100.000 m2 için 78,00.TL. ücret ilave edilecektir.

(3) Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır.

(4) Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ½ si tahsil edilir.

(5) Belediye ve mücavir alan dışında kalan kadastro parsellerinden imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir.

1001 ila 3000 m2 arasında olanlar için ……… 223,00.TL. döner sermaye ücreti tahsil edilir

(Örnek: Cins değişikliği istenen taşınmazın yüzölçümü hangi dilimde kalıyorsa -örnek 900 m2 için 1-1.000 m2 diliminden,1.500 m2 için 1.001-3000m2diliminden- o dilimin ücreti esas alınır.

Ancak, yüzölçümü 3.000 m2 üzerindeki parsellerde; ilk 3000 m2 için “1.001–3.000m2” dilimindeki ücretin;3000 m2’ nin üzerindeki yüzölçümü miktarının 1.000 m2 ye bölünerek bulunacak değerin, “3000 m2 den sonra her 1000 m2”dilimindeki fiyatı ile çarpımına eklenmesi suretiyle bulunacak değerin, yöresel katsayı ile çarpımı sonucu cins değişikliği döner sermaye kontrollük hizmet bedelinin bulunması gerekmektedir.)

b) Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır.

c)Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ½ si tahsil edilir.

d) Belediye ve mücavir alan dışında kalan kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir.

e)Tarımsal amaçlı binaların (besi damı, kümes v.b.) yapılan cins değişikliğinde alınacak hizmet bedeli 589,00.TL. yi geçemez.

f) Aynı yapı üzerinde kat ilavesi suretiyle yapılacak cins değişikliği işleminde maktu 83,00.TL. ücret alınır.

g) Birden fazla yapı varsa her yapının kat ilavesi için maktu 39,00. TL. ücret alınır.

h)Yaygın kat mülkiyetinin uygulandığı parsellerde binaların bir kısmı için cins değişikliği talep edilmesi halinde sadece cins değişikliği talebinde bulunan binaların arsa payına göre hesap edilen ücret alınır.

ı)Parsel üzerinde birden fazla bina varsa, fazla olan her yapı için maktu 39,00.TL. ilave ücret alınır.

i) Yaygın kat mülkiyeti uygulanmadığı hallerde aynı parsel üzerinden değişik zamanlarda ilave yapılan binaların cins değişikliği işlemlerinde, yeni yapılan her bina için maktu bedelin iki katı (78,00.TL.) ek ücret alınır.

j)07/07/2009 tarihli ve 5912 sayılı Kanun ile kat irtifakından kat mülkiyetine re’sen geçiş olanağı getirilmiş olduğundan, bu kapsamda yapılacak cins değişikliği işlemlerinden döner sermaye ücreti alınmayacaktır.

(2)- Yapılı iken yapısız hale gelme işlemlerinde; Taşınmazın yüzölçümü ve yöresel katsayıya bakılmaksızın her parsel için maktu 39,00 TL döner sermaye ücreti alınır.

(3) Farklı maliklere ait taşınmazlar için, aynı anda talepte bulunulması halinde birbirine bitişik parsellerin cins değişikliğine ilişkin döner sermaye hizmet bedelinin, taşınmazların toplam yüzölçümü üzerinden hesaplanır ve parsel üzerinde birden fazla olan her yapı için fiyat çizelgesinde maktu olarak belirtilen ilave ücret alınır. (tescil bildirimi ayrı ayrı düzenlenecektir)

(1) Taşınmazın yüz ölçümüne ve yöresel katsayıya bakmaksızın (n-1)x39,00.TL. formülü üzerinden hesaplanan döner sermaye ücreti tahsil edilir. (n = Birleşen Parsel Sayısı)

(2) Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır.

(3) Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan bedelin ½ si tahsil edilir.

(4) Belediye ve mücavir alan dışında kalan kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir.

E)Parselin Yerinde Gösterilmesi, Ada/Parsel , Adres İle Kuyu, Direk Vb. Gibi Tesislerin Hangi Parsel İçerisinde Kaldığının Tespiti;

(1)Her parsel için yöresel katsayıya bakılmaksızın maktu 33,50 TL. döner sermaye ücreti tahsil edilir.

(2)Üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş taşınmazlarda bağımsız bölümün yerinde tespitinde maktu 39,00 TL ücret alınır.

(3)Aynı malike ait olup, birbirine bitişik birden çok parselin veya aynı parselde bulunan birden çok bağımsız bölümün yerinde gösterilmesinde ayrıca her parsel/bağımsız bölüm başına 13,00 TL. ücret alınır.

(1) Özel sektör veya Kamu Kurum ve Kuruluşları tarafından yapılan tüm işlerin kontrollük hizmet bedeli 71,00. TL den az olamaz.

(2) Kontrollük Hizmet Bedeli Hesabı: Kontrole esas yüzölçümü hangi dilimde kalıyor ise, önceki dilimlerin en üst sınırına kadar kademeli hesaplanıp, bu sınır ile miktar arasındaki yüzölçümü farkı bu dilime ait hektar birim fiyatı ile çarpılarak bulunan değere ilave edilmek suretiyle kademeli olarak hesaplanır. Hesaplanan değer yöresel katsayı ile çarpılarak kontrollük hizmet bedeli hesaplanır.

(3) Bu kontrollük işlemi; dağıtıma tabi tutulmak suretiyle yapılan uygulamalar sonucu oluşan planların kontrolünü kapsar.

(1) Bu başlık altında 2. ve 3. fıkrada belirtilen işlemlerin ayrı ayrı veya bir kaçının birlikte yapılmış olması halinde aşağıdaki fiyat listesi (2. ve 3. fıkralar) uygulanır.

(2) Oluşmuş İmar Parsellerinde Yapılan Ayırma (İfraz), (Birleştirme-Ayırma Birlikte),Yola Terk [Park, Yeşil Alan Dahil], Yoldan İhdas Haritalarının Kontrolü:

(3) Kadastro Parsellerinde Yapılan; Ayırma (İfraz), (Birleştirme-Ayırma Birlikte) Yola Terk [Park,Yeşil Alan Dahil], Yoldan İhdas Ve Sınırlandırma Haritaları Kontrolü

1 ila 20 000 m2 arası olanlar için..…………………71,00.TL. / 1- 20 000 m2

(4) İfraz sonucu oluşan parsel sayısı ikiden fazla ise, ikiden fazla olan her bir parsel için 17,00.TL çizelgeden hesaplanan değere eklendikten sonra yöresel kat sayı ile çarpılır.Bu hüküm 3.fıkra (3-B bölümünün) için geçerlidir.

(5)Fiyat listesinin 3.bölümünün (A) ve (B) maddelerinde hizmet bedeli, kontrole esas yüzölçümü ilk dilim aralığında kalıyor ise birim fiyatın yöresel katsayıyla çarpımı ile diğer dilimlerde kalıyor ise parselasyon planlarındaki örnek gibi hesaplanır.

C)Kamu Kurum ve Kuruluşları Tarafından Yaptırılan Harita ve Planların Kontrolü;

(1) Kamu Kurum Ve Kuruluşları Tarafından Özel Sektöre İhale Suretiyle Yaptırılan Harita Ve Planların Kontrolü; Kontrollük hizmet bedeli, (3 – A) bölümünde yer verilen usule göre hesaplanan kontrollük bedelinin 0.50 sidir.

01.01.2004 tarihinden itibaren uygulanmak üzere belirlenen 2004 yılı fiyat listesi geçmiş işlere uygulanamayacağından ve Döner Sermaye Yönetim Kurulunun 12.05.2004 tarih ve 3 nolu kararının 1. maddesi ile 01.01.2004 tarihinden önce Belediyeler ve Kamu Kurum ve Kuruluşlar tarafından özel sektöre ihale edilen işlerde Yönetim Kurulunun 19.04.2001 tarih ve 1 nolu kararının (%5’lik kontrollük ücretinin) uygulanmasının devam olunmasını karar verildiğinden, 31.12.2003 tarih itibari ile ihale bedelinin ödenmiş fiyat farkı dahil, ilgili kurumca hesaplanacak fiyatı üzerinden %5 kontrollük ücreti alınacaktır.

(2) Belediyeler İle Kamu Kurum Ve Kuruluşlarının Kendi Elemanları Tarafından Yapılan Harita Ve Planların Kontrolü; Kontrollük hizmet bedeli hesabında, (3– B,D maddelerinde ilgili taşınmazın mülkiyeti Kamu Kuruluşuna ait olması halinde) ve (3- A ) bölümünde yer verilen usule göre hesaplanan kontrollük bedelinin 0.20 sidir.

(3)Toplulaştırma haritalarının kontrollük hizmet bedeli, (3-A) bölümünde yer verilen usule göre hesaplanan kontrollük bedelinin 0.25 idir.

Arazi toplulaştırma projesinin bir bütün olarak ihale edildiğinin ve kontrolü talep edilen kısımların aynı sözleşme kapsamı içinde kaldığının tespiti halinde sonradan kontrole gelen kısımların kontrollük ücretinin daha önce ücreti alınan basamağa ilave edilmek suretiyle hesaplanması gerekmektedir.

(2) Şeritvari haritalarda yer kontrol nokta değeri, harita bilgi ve belgeleri…….35,00. TL /km.

(3) Şeritvari haritalarda 1 km’ye kadar birim fiyat aynen alınır. 1 km’yi aşan kısımların kontrollük hizmet bedeli orantı yolu ile hesaplanır. Yöresel katsayı dikkate alınmaz.

(4) Özel sektör veya Kamu Kurum ve Kuruluşları tarafından yapılan tüm işlerin kontrollük hizmet bedeli 71,00.TL.’den az olamaz.

(5)Kadastro Müdürlüklerince Döner Sermaye kontrollük hizmet bedelinin tahsil edildiğinin belirtilmesi halinde, Genel Müdürlük/Bölge Müdürlüğü tarafından tekrar dengeleme hesap kontrol ücreti tahsil edilmeyecektir.

(6) Aynı proje kapsamında, daha önce dengeleme hesap kontrol ücreti (hizmet bedeli) ödendiğinin, ilgilisi tarafından belgelendirilmesi halinde, bu miktar, Kadastro Müdürlüğünce kontrollük hizmetleri bölümünde yer verilen usule göre hesaplanan toplam miktardan düşülecektir.

TUTGA Noktası …………………………………………………72,00 TL.

C2 Derece Sıklaştırma GPS Ağı (SGA) Noktası…………...……. 40,00 TL.

C3 Derece Alım İçin Sıklaştırma Ağı (ASN) Noktası…………… 27,00 TL.

Fotoğrametrik Nokta Değerleri……………………………………15,00 TL.

Derece/dizi/fotoğrametrik,ara ve tamamlayıcı, nirengi noktası) ………… 14,00 TL.

Onaylanmış Dönüşüm Parametresi (Nokta sayısından bağımsız olarak–maktu)….97,00 TL.

Nivelman Noktası (RS)………………………………………………15,00.TL.

Nirengi ve Nivelman Kanavaları Mat Ozalit Kopyası.…………………19,00.TL.

Poligon Koordinatı (x- y) ……………………………………………10,00.TL.

1 ila 500 nokta için ………………………………………….. 1,50. TL /Nokta

501 ila 1000 nokta için………………………...…...................1,00.TL /Nokta

1001 – ve daha fazla nokta için……………………… ………0,75. TL /Nokta

Ölçü Krokileri…………………………………..……… ………10,00.TL/Sayfa

Takeometrik Ölçüm Karneleri………………..…………………..7,50.TL /Sayfa

Aplikasyon Krokisi ……………………………………….……...7,50.TL /Sayfa

Ebatlı Kroki ve Röperli Kroki …………………………….……...7,50.TL /Sayfa

(2) Kadastral haritalarla teknik belge örneklerinin uygun görülen çeşitli yerlerine “çoğaltma işlemlerinden dolayı meydana gelecek ölçek deformasyonundan Kurumumuz sorumlu değildir.” ve “Bu örnek ……………tarih ve ………..sayılı talebe istinaden verilmiştir. ÇOĞALTILAMAZ, DEVREDİLEMEZ ve HER HAKKI SAKLIDIR.” ibareleri yazılarak veya kaşe vurularak Kadastro Müdürü tarafından imzalanacaktır.

(3)Ölçü krokisinin üzerinde poligon veya parsel köşe noktalarının koordinatları mevcut ise, bu koordinatlar için “5)Ülke Nirengi Sisteminde Koordinat Değerleri”başlığı altındaki Poligon Koordinatı ve Parsel Köşe Koordinatları bölümlerine göre hesaplanan ücret ilave olarak alınır.

7) BAKANLIKLAR ARASI HARİTA İŞLERİNİN KOORDİNASYON VE PLANLAMA KURULU 2010 YILI FİYATLARI İLE YAPILABİLECEK İŞLER

— Blok şeklinde bir alanda ve güzergâh boyunca her türlü ölçekte hava fotoğraf alımı,

(1) Serbest ağ dengelemesi ve uyuşum testi (nokta sayısına bağlı olmaksızın)… 18,00 TL/Test

-Ağda yeni bir nirengi noktasının dolaylı ölçüler yöntemiyle dengelenerek yatay konumunun hesap kontrolü………………………………….……30,00 TL.

. -Ağda yeni bir nirengi noktasının dolaylı ölçüler yöntemiyle dengelenerek düşey konumunun hesap kontrolü ………………………...………………………..…18,00 TL.

. -Bir nokta dengelemesi Hesap Kontrolü (Y, X)……………………..…18,00 TL.

-Dilim dönüşüm Hesap Kontrolü ……………………….……..………10,00 TL.

(3) GPS Yöntemi ile Yapılan Nokta Sıklaştırılması Hesabı; Proje kapsamında yeni koordinat değeri (sağa – yukarı) nokta başına;

Ana Nirengi Noktası………………………………………………...71,00.TL /adet

Diğer Nirengi Noktaları…………………………………....………..17,00.TL /adet

Poligon Noktaları……………………………………………………10,50.TL /adet

(4) GPS Yöntemiyle Yapılan Nokta Sıklaştırılması Hesap Kontrollü; Proje kapsamında yeni koordinat değeri (sağa – yukarı) nokta başına ;

Ana Nirengi Noktası………………………………………………50,00.TL /adet

Diğer Nirengi Noktaları……………………………………………14,00.TL /adet

Poligon Noktaları…………………………………………….......…5,50.TL /adet

Yükseklik Hesabı…………………………………………………14,00.TL /adet

(1)T.C. Üniversitelerinin mensupları ile T.C. Üniversitelerinde doktora ve master yapan Türk ve yabancı uyruklu kişilere verilecek fotokopiler………………………1,00.-TL/Sayfa

(2)Posta ile yapılan isteklerde posta masrafları ilgilisince ödenir.

(1) 3402 sayılı Yasa uyarınca yapılacak olan öncelikli kadastro işi özel hesaplamaya tabidir.

(2)Öncelikli kadastro ve imar planı uygulamaları işlerinin fiyatları, işin yapıldığı yılı içerisinde yayınlanması geciktiğinde, her yıl dönemler halinde Resmi Gazete’ de yayınlanan Bayındırlık ve İskân Bakanlığı tebliğinde yer alan ilgili artış oranı uygulanarak geçmiş dönemin fiyatları ile tespit edilir.)

(1) İhale Şartnamesi,ön yeterlilik doküman bedeli ……………...……………250,00 TL (Bu fiyata posta ücreti dahil değildir.)

(2) Genel Müdürlüğümüz ve Bölge Müdürlüklerimizde Kurulu kalibrasyon merkezlerinde özel sektöre verilen hizmet karşılığında hizmet bedeli… 89,00 TL

(3) Her türlü haritanın (STH,ORTOFOTO, STK) sayısal üretim sonucu elde edilen sayısal değerleri veya mevcut dokümanlardan sayısallaştırma sonucu (Raster,Vektör) elde edilen sayısal değerlerin bedeli………….………….253,00 TL

(4) Elektronik takeometre/totalstation kiralanması. (Standart ekipmanı ile birlikte ve Sigorta (All Risk) işlemleri yüklenici tarafından karşılanmak suretiyle)…………66,00 TL/Gün

(5) Her türlü ölçü, hesap, çizim araştırılması ve kontrolü.…...14,00TL/Saat

(6) Düşey tarayıcılarla pafta tarama ve bilgisayarda sayısallaştırma.

a) Kurum arşivinde mevcut 175 Mikron ve daha az kalınlıkta kâğıt, karton, şeffaf;

b) Yukarıdaki tarife Kurum arşivinde bulunan paftanın içeriğindeki bilgilerle, tarama ücretini kapsamakta olup, Kurum arşivi dışındaki veya Kuruma yapılan işlerde 1 adet paftanın taranması halinde sadece tarama ücreti alınacaktır.

(7)Yenileme işlemleri sonucunda Kadastro Müdürlüklerince düzenlenen tapu senedi başına maktu

(9) Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkında Fiyatlar:

- Yukarıda yazılı ücretler dışında kalan LİHKAB ile ilgili iş ve işlemlerde, Döner Sermaye ücretleri %50 oranında uygulanır.

(10) KADASTRO MÜDÜRLÜKLERİNCE TAŞINMAZ MALLARIN ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDE KALIP KALMADIĞININ TESPİTİ İŞLEMİ:

-Yöresel katsayı ve yüzölçümüne bakılmaksızın maktu 300,00 TL döner sermaye ücreti alınır.

12) MERKEZ MERA YÖNETİM KURULUNCA BELİRLENEN ÜCRETLER ESAS ALINARAK MERA KOMİSYONLARINCA İHALE YOLUYLA ÖZEL SEKTÖRDEN HİZMET SATIN ALINMAK SURETİYLE YAPTIRILMASI DURUMUNDA,

(1) Harita yapım işlerinde kontrol bedeli olarak yüklenicisinden harita yapım ihale bedelinin %5’ i,

(2) Aplikasyon işlemlerinde kontrol ve kabul sorumluluğu bedeli olarak aplikasyon ihale bedelinin %10’ u

(3) Söz konusu işler için mera komisyonlarınca idaremizden hizmet talep edilmesi durumunda;

(4) Mera Komisyonlarınca bizzat kendileri tarafından yapılan harita yapımı ile aplikasyon işlerinin kontrol ve kabul sorumluluğu için; (01.07.2009 tarihi itibariyle geçerlidir)

-Harita yapım işlemlerinde kontrol bedeli…………………..... 3,11 TL/Ha.

(1) 23.02.1993 tarih, 1993/2 sayılı Genelge eki Yönergesinin 18. maddesi uyarınca, diğer Kamu Kurum ve Kuruluşları ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü arasında, döner sermaye hizmetleri ile ilgili olarak protokol düzenlenmesi halinde; döner sermaye hizmet bedellerinin hesaplanmasında ve ödenmesinde ilgili protokol hükümleri uygulanır.

Ana Menü

Forum

İçerik

Sıkça Sorulan Sorular

Önerilen Linkler

Sayfa Dilini Değiştir

Google'da Ara

Ziyaretçi Trafiği

EN ÇOK İNDİRİLENLER

You are searching