|
Tapu Kütüğü Bilgilenme Programı ile Neler Yapılabilir?
Tapu Kütüğü Bilgilenme Programı ile bilgiye ulaşmak ve yazıcı dökümlerini almak daha kolay...
Tapu Kütüğü Bilgilenme programı tamamen Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce hazırlanmış olan TSM programının veri tabanını kullanan ve yan taraftaki giriş ekranında da görüldüğü üzere daha farklı boyutlarda ve farklı SQL sorgularla tarayıp söz konusu veritabanındaki bilgilerin tamamına yakınının görsel olarak ekrandan ve yazıcıdan çıktılar alabilmeyi yine sonuçları Microsoft Word belgesi olarak alabilmek amacıyla hazırlanmıştır. Bazı sorgulama çeşitleri ile sonuçları aşağıda ayrıca açıklanmıştır.
Bu panelde özel ve tüzel kişilerin gayrimenkul bilgileri sorgulanmaktadır. Sorgulama detaylı olarak yapıldığında malikin adının herhangi bir yerinde yukarıya girilen bilgiler yer aldığında olumlu ve detaylı sonuçlar alınmaktadır. Bu durum özellikle tüzel kişilerin adlarının aramasında % 100’e ve varan doğru sonuçlar döndürmektedir. Keza bu sorgulama ekranında tüm hak ve alacaklara ulaşılabilmektedir. Örneğin Isparta 1. İcra Müdürlüğü tarafından konulmuş tüm hacizleri, Süleyman oğlu Veysel Yüce lehine tescilli ipotekleri, beyanlar sütundaki mükdesatları, kira ve satış vaadi şerhlerini, intifa haklarını bu ekrandan sorgulayabilmekteyiz. Sonuçta malikin gayrimenkul bilgileri yanında adres, telefon ve kimlik bilgileri dâhil girilmiş tüm veriye aynı ekrandan ulaşabilmekteyiz. Bu ekranda ulaşılan sorgulama sonuçlarını HTML belgesi, Word belgesi olarak (kısa ve detaylı) dosyalara dönüştürebileceğimiz gibi doğrudan yazıcımızdan çıktısını da alabilmekteyiz. Yine sorgulama sonucu bulunan sonuçlar arasından bir kısmının seçilerek sadece onların çıktılarının veya değişik formatlarda dosyalarının alınması da mümkün olduğu gibi sorgulama sonuçlarının tamamının bir sonraki ada ve parsel numarasına göre bilgilenme ekranına aktarılmak suretiyle detaylı kayıtlarının görülmesi ve bu ekran ile sağlanan diğer imkânların kullanılması da mümkün.
Mahalle/Köy ada ve parsel numarasına göre sorgulama ekranı en temel amaç olarak gayrimenkul bilgilerin tapu kütüğünü önümüzde açıkmış gibi tek bir ekrandan bir bakışta görülüp irdelenebilmesi amacıyla hazırlanmıştır. Bu ekrandaki sorgulama sonucunda ulaşılan gayrimenkul bilgilerinin tamamının veya kullanıcı tarafından seçilen kısımlarının değişik formatlarda Word belgesi olarak oluşturulması doğrudan yazıcı çıktılarının alınması mümkün. Anında tek tuşla zayiinden tapu senedi hazırlanması veya diğer tapu işlemlerinde kullanılmak üzere altlık tapu senetleri hazırlanabilmekte, tek taşınmaz ve tarafları birer kişi olan satış işlemleri de aynı ekrandan hazırlanabilmektedir. Yazıcı çıktıları ve Word belgeleri oluşturulması aşamasında çıktıda yer alacak tapu kütüğündeki sütunlar kullanıcı tarafından seçilebilmekte istenirse tapu kaydı ile birlikte maliklerin adres bilgileri de yazdırılabilmektedir. Diğer sorgulama ekranları ile de belli bir yüzölçümü aralığında kalan taşınmazlara, belli vasıflardaki veya vasfında belli bir kelime geçen taşınmazlara, göre alanındaki belli bir uyruğa sahip maliklere veya bir mahalledeki veya görev alındaki tüm yabancı uyruklu şahıslara ait gayrimenkul bilgilerine anında ulaşılabilmektedir. Yine tarih ve yevmiye numarasına göre sorgulama ekranı ile belli bir tarih aralığında yapılmış işlemlere veya tarih ve yevmiye numarası tam belirtilmek suretiyle o tarh ve yevmiye ile yapılmış işlem veya işlemlere ulaşılabilmektedir. Bu sorgulama ekranı ile ayrıca verilerin güncel ve doğru olarak girilip girilmediğinin denetimi amaçlanmıştır. Program amacıyla ayrıca takyidatların girişi aşamasında çalışmalar devam etmekte olup, şu aşamada sorgu sonucu listelenmiş taşınmazların tamamı üzerine veya kullanıcı tarafından seçilenlerin tamamı üzerine tek seferde beyan şerhleri işlenmesi mevcutlarının silinmesi veya terkin edilmesi bölümü ile taşınmaz üzerine işlenen şerhlerin aynı şekilde giriş ve değişikliklerinin yapılması bölümü kısmen tamamlanmıştır. Programının veri girişi bölümü'te tamamlanmış ve özellikle haciz, ipotek, beyan şerhi gibi takyidatların yüzlerce taşınmaza toplu olarak işlenmesi ve terkin edilmesi temin edilmiştir.
Birçok Tapu Sicil Müdürlüğü’nde personel sıkıntısı nedeniyle zor durumda olan Tapu Sicil Müdürlüğü çalışanlarının iş yükünü biraz olsun hafifletmesi ve işlerini kolaylaştırarak biraz olsun rahat etmeleri dileğimle...
Veysel YÜCE
Tapu Sicil Müdürlüğü Finike/ANTALYA
(Bu program tapu kütüklerininin girişini TSM programına girerek TSM
veritabanını oluşturarak .DBF ve .MDX dosyalarını elinde bulunduran
TAPU SİCİL MÜDÜRLÜKLERİ içindir.)
Geridönüş(0)
 |
.text:''):(d.getSelection?d.getSelection():'');void(keyit=window.open('http://my.poco.cn/fav/storeIt.php?t='+escape(d.title)+'&u='+escape(d.location.href)+'&c='+escape(t)+'&img=http://www.h-strong.com/blog/logo.gif','keyit','scrollbars=no,width=475,height=575,status=no,resizable=yes'));keyit.focus();){kind=logo}
Bu yazı için geridönüş linki
Bu yorumun beslemesine abone olun
