Çok sık aldığım bir soruyu forumlara taşımak istiyorum..

Süreli intifa hakkında (Örneğin on yıl süreli), süre dolmadan ve mevcut intifa hakkı terkin edilmeden, kayıt malikinin ve intifa hakkı sahibinin yeni bir talebi ile akit düzenlenmek suretiyle, mevcut intifa hakkının süresi uzatılabilirmi. Veya mevcut intifa hakkının süresinin bitim tarihinden itibaren geçerli olmak üzere aynı taşınmaz üzerine aynı intifa hakkı lehdarı (farklıda olabilir) yeni bir intifa hakkı (Örneğin eski on yıllık intifa hakkının süresinin bitim tarihinden itibaren 5 yıllık yeni bir intifa hakkı) tesis edilebilirmi......

Not: Uygulama da bu tür taleplerin en çok Petrol Ofisi A.Ş.'nden geldiği bildirilmektedir.

sevgili meslektaşım aynı olay başımdan geçti. İntifa hakkının süresi uzamıyor, terkin edilmeden yeniside konmuyor. İşlemde çok ısrar edildi.
Genel Md. şifaen sorduğumda sorun yok yapabilirsin dendi işi yazıya döküp görüş isteyince uzatmanın olamayacağı, terkin edilmeden yenisinin
konamayacağı, mevcudun bitim tarihinden geçerli olmak şartıyla dahi yeni bir intifanın konamayacağı yönünde görüş geldi istersen faks no bildir göndereyim. İyi çalışmalar.

İntifa hakkının süresi dolmadan yeni bir süre uzatımı yapılmasında bildiğim kadarıyla yasal bir engel yok.Eğer intifa hakkının süresi dolmuş ise süre uzatamının yapılamaması gerekir.Yani süresi dolan intifa hakkı kaydından terkin edilerek yeni intifa tesisi gerekir.Süresi dolmadan yapılan ,intifa süresinin uzatımı işleminde tashih harcı alınarak süreye ilişkin kısım değiştirilmeli ve yeni tarih yevmiye numarası kullanılmalıdır kanısındayım.Tüm arkadaşlara kolaylıklar diliyorum.

Değerli Meslektaşlarım !

Uygulamada bu konuda da yukarıda görüldüğü gibi iki yönlü bir düşüncenin hakim olduğunu bu konuda aldığım telefonlar ve epostalar nedeniyle farkına vardım.

Bu konuda inanın ben de biraz daha esnek düşünüyorum. Yani süresi dolmamış intifa hakkının her iki tarafın talebi halinde süresinin değiştirilebiliceği gibi.. (Varsa sondaradan gelen hak sahiplerinin durumu dikkate almak suretiyle)

Ancak bu konuna TKGM'nün açık ve net bir müktezası mevcut ise yukarıda açıklandığı gibi, bu müktezayı elinde bulunduran meslektaşımdan ivedilikle mükteza içeriğini (özet olarak ve özel bilgiler içermeden) tarih ve sayısınıda belirtmek suretiyle aynı foruma girilmesini bekliyorum.

İlgilerinize şimdiden teşekkürler...