Kaydında 5 tane haciz ve 1 tanede İpotek olan bir taşınmazı almak isteyen ticari işletmenin Ticaret Sicil Memurluğundan almış olduğu Yetki Belgesinde 'Takyidatlı taşınmaz almaya' veya 'taşınmazın kaydında bulunan haciz ve ipoteklerden doğmuş yada doğacak hukuki vecaibleri ile birlikte satın almaya' şeklinde bir yetki gerekli midir? Yoksa sadece gayrimenkul 'satın almaya' ibaresi yeterli midir?

Merhaba!

Şu an elimde bir örneği yok ama Genel Müdürlüğümüz Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığının konu ile ilgili bir müktezasında Ticaret şirketlerinin yetki belgesinde takyidatlı taşınmaz alınmasına mani bir halinin bulunduğunun açıkça belirtilmemiş olması karşısında yetki belgesindeki taşınmaz alım-satım yetkisinin takyidatlı taşınmaz alım-satımını da kapsayacağı bildirilmiştir.

Bu durumda şirket yetki belgesinde takidatlı veya takyidatsız taşınmaz iktisabına şeklinde açık yetki aramaya ihtiyaç yoktur. Ancak şirket yetkilisinin taşınmaz üzerindeki takyidatları kabul ettiğine dair beyanının resmi senede yazılması ve imzasının alınması Resmi senet düzenlenmesine dair yönetmeliğin gereğidir.

Kolaylıklar dilerim.

Teşekkür ederim.