Bir örnekle sorumu sormak istiyorum.

Benim 3 çocugum var ve eşim vefat etti diyelim.Adıma 5 donumlük bir arsa var ve arsanın bilimum vergilerini ödememisim. Çocuklarım veraset belgesini çıkarmış olsa veraset intikal dairesine gidip intikal vergilerini ödememiş olsalar buna rağmen bu arsanın intikalini yapabilirler mi ellerinde olan verasetle ?

Merhaba!

Eşinizin vefatından sonra mirasçılardan herhangi biri veraset belgesi ile birlikte taşınmazın kayıtlı bulunduğu Tapu Sicil Müdürlüğüne başvurarak intikal işlemini verasete iştirak halinde yaptırabilir. Veraset belgesindeki paylarınız oranında tescil yapılabilmesi için ise Tapu Sicil Müdürlüğüne tüm mirasçılarının veya temsilcilerinin (vekil, vasi vs.) başvurması gereklidir.

Verasete iştirak halinde yapılacak olan intikal'den sonra iştirak fesih edilmeden mirasçıların üçüncü kişilere devir ve temlikleri yapılamaz. Üçüncü kişilere devir ve temlik yapılabilmesi için yukarıda belirtiğim şekilde müracaatla iştirakın çözülmesi (veraset belgesindeki paylar oranında müşterek mülkiyet olarak tescili) gerekmektedir.

Kolaylıklar dilerim...

Peki Veysel bey,
3 çocugumdan birisi gidip arsaların belediyeye olan vergilerini yatırıp intikali diğer kişilerin vekaletnamesi olmadan yapamaz mı ( veraset verigisi hala ödenmeden )

Merhaba!

İntikal işlemini ilgili vergi dairesine veraset intikal vergisini ödemeden 3 çocuktan biri Tapu Sicil Müdürlüğüne başvurarak yaptırabilir. Ancakyukarıda açıkladığım gibi verasete iştirak halinde (payları belli olmadan). Ancak veraset intikal vergi ilişiğinin bulunmadığına dair ilgili vergi dairesinden tapuya ilişik yazısı getirmezse tapu kütüğünün beyanlar sütunana veraset intikal vergi ilişiğinin kesilmediğine dair şerh verilir ve bu ilişik kesilmeden tasarrufa yasa gereği izin verilmez..

Teşekkür Ederim Veysel Bey.